CIEKAWOSTKI
Rynek pierwotny nieruchomości drożeje. Gdzie w Polsce jest najdrożej?
W ostatnich latach rynek nieruchomości w Polsce dynamicznie się rozwija, ale też drożeje. Rosnące ceny mieszkań wynikają z wielu czynników, takich jak inflacja, wzrost stóp procentowych czy ograniczona zdolność kredytowa Polaków, ale też wzrost gospodarczy czy zmiany demograficzne. W tym artykule przeanalizujemy ceny nowych mieszkań w największych miastach w Polsce i odpowiemy na pytanie gdzie ceny nieruchomości są najwyższe.
Warszawa
Stolica Polski od lat znajduje się na czele rankingu najdroższych miast pod względem cen nieruchomości. Warszawa przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby szukające mieszkań na własne potrzeby. Atrakcyjność Warszawy wynika z rozbudowanej infrastruktury, licznych miejsc pracy oraz bogatej oferty kulturalnej i edukacyjnej. Aktualnie średnie ceny nowych mieszkań w Warszawie plasują się w granicach 13 870 zł za metr kwadratowy.
Kraków
Rynek pierwotny Krakowa również drożeje. Ceny nowych mieszkań w Krakowie są tańsze średnio o 1500 zł, w porównaniu do Warszawy. Najdroższe inwestycje deweloperskie powstają zwłaszcza w okolicach Starego Miasta oraz dzielnicy Kazimierz. Wyjątkowy charakter miasta oraz bliskość uczelni wyższych sprawiają, że nowe mieszkania w Krakowie są atrakcyjne zarówno dla inwestorów, jak i osób pragnących zamieszkać w tym mieście.
Gdańsk
Trójmiasto również cieszy się dużym zainteresowaniem jeżeli chodzi o nieruchomości. Aktualnie możemy zaobserwować szczególnie wysokie ceny nowych mieszkań w Gdańsku. Miasto to oferuje liczne atrakcje turystyczne, rozbudowaną infrastrukturę oraz dobrą komunikację. W pierwszym kwartale 2023 roku średnia cena mieszkania w Gdańsku wynosi 11 730 zł/m².
Wrocław
Stolica Dolnego Śląska to kolejne miasto, w którym ceny nowych mieszkań są wysokie. Wrocław przyciąga inwestorów ze względu na dynamicznie rozwijającą się gospodarkę, a także bogate życie kulturalne i naukowe. Najwyższe ceny mieszkań można zaobserwować w dzielnicach Stare Miasto, Krzyki czy Śródmieście. Średnia cena mieszkania od dewelopera we Wrocławiu wynosi około 10 500 zł za metr kwadratowy.
Poznań
Stolica Wielkopolski oferuje dobrą infrastrukturę oraz liczne możliwości rozwoju zawodowego i również charakteryzuje się wysokimi cenami nieruchomości, jednak ze wszystkich wymienionych powyżej miast, w Poznaniu jest najtaniej. Średnia cena nowego mieszkania w Poznaniu plasuje się w okolicach 10 326 zł.
Podsumowanie
Rynek nieruchomości w Polsce jest w ciągłym ruchu, a ceny mieszkań w dużych miastach rosną wraz z ich atrakcyjnością dla mieszkańców i inwestorów. Wybór miasta, w którym warto kupić mieszkanie, zależy od indywidualnych potrzeb, preferencji oraz możliwości finansowych. Jedno jest pewne – tendencja wzrostowa na rynku nieruchomości w Polsce utrzymuje się, co warto uwzględnić planując inwestycje w nieruchomości czy zakup własnego mieszkania.
POWIĄZANE
