Miasto chce, aby oba elementy inwestycji zostały zrealizowane przez jednego wykonawcę, w ramach jednego postępowania przetargowego. Jak wyjaśnia Łukasz Syka, zastępca prezydenta Kielc, takie rozwiązanie ma ograniczyć ryzyko problemów związanych z późniejszym funkcjonowaniem obiektu.

– Chcemy, aby całość zlecona była jednemu wykonawcy w jednym przetargu, aby na cały zakres obowiązywała jedna wspólna gwarancja i żeby nie było tutaj żadnego ryzyka związanego później z funkcjonowaniem tej inwestycji czy obiektu. Połączenie tych dwóch projektów w jeden duży kontrakt daje nam możliwość sprawniejszego i równoległego wykonawstwa całości inwestycji – mówi Łukasz Syka.

Przygotowanie programu funkcjonalno-użytkowego ma potrwać do końca tego roku. Następnie miasto będzie mogło ogłosić przetarg w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

Wykonawca ma w dużej mierze wykorzystać istniejącą dokumentację budowlaną i projektową. Miasto posiada między innymi dokumentację dotyczącą ulic okalających Plac Wolności, rewitalizacji jego płyty, a także parkingu podziemnego.

Konieczne będzie jednak przeprojektowanie części dotyczącej parkingu. Podziemny obiekt ma bowiem pełnić nie tylko funkcję parkingową, ale również miejsca doraźnego schronienia.

– Musimy tę dokumentację, która dotyczy parkingu, przeprojektować po to, aby zmienić sposób użytkowania z czystego parkingu na miejsce doraźnego schronienia z funkcją parkingu na czas pokoju. To generuje konieczność pewnego przeprojektowania tego obiektu podziemnego, tak żeby spełniał wszystkie wymogi techniczne, które rozporządzenia stawiają przed obiektami ochrony zbiorowej ludności – dodaje Łukasz Syka.

Rewitalizacja płyty Placu Wolności wraz z budową parkingu podziemnego jest możliwa dzięki pozyskanym przez Kielce środkom unijnym. Miasto otrzymało 37 mln zł dofinansowania na rewitalizację placu, a 67,7 mln zł na budowę parkingu podziemnego.

Zgodnie z obecnymi planami cała inwestycja ma zostać zrealizowana do 2029 roku.