Nowy rok, nowa podwyżka?

Kielecki Ratusz tłumaczy, że podwyżka opłat za użytkowanie wieczyste wynika wprost z przepisów o gospodarce nieruchomościami.

– Wysokość opłaty rocznej za wieczyste użytkowanie gruntów podlega aktualizacji nie częściej niż raz na trzy lata, gdy wartość nieruchomości ulegnie zmianie. Obecna aktualizacja obejmuje 180 nieruchomości, w przypadku których ostatnie zmiany opłaty miały miejsce nawet 10 czy 20 lat temu – mówi Barbara Sipa, rzecznik kieleckiego Ratusza.

Wysokość opłaty rocznej jest uzależniona od wartości danej nieruchomości, określanej przez rzeczoznawcę.

– Przykładowo: jeżeli z poprzedniej wyceny wynika, że metr kwadratowy działki będącej w użytkowaniu wieczystym firmy kosztuje 100 złotych, a obecnie 200 złotych, to wzrost opłaty wynosi sto procent. Im większa powierzchnia działki, tym wzrost opłaty jest zapewne bardziej odczuwalny – wyjaśnia Barbara Sipa.

Interpelację w tej sprawie skierował do Ratusza radny Maciej Jakubczyk z klubu Miasto Przyszłości, który podkreśla, że kolejna podwyżka może pogorszyć i tak już niełatwą sytuację kieleckich przedsiębiorców.

– Działanie takie nie tylko nie zachęca, ale pogarsza ekonomiczne wskaźniki funkcjonowania podmiotów gospodarczych, a tym samym może doprowadzić do ograniczenia działalności firm, a w skrajnych przypadkach do ich bankructwa, co z kolei będzie przekładać się na likwidację miejsc pracy. Podwyżki takie są również dotkliwe dla osób, których lokale mieszkalne znajdują się na gruntach objętych użytkowaniem wieczystym. Nagły wzrost cen rocznych budzi duże rozgoryczenie i niezrozumienie wśród użytkowników – opisuje Maciej Jakubczyk.

Radny sugeruje, aby miasto zweryfikowało aktualne wyceny opłat za użytkowanie wieczyste i wprowadziło ewentualne korekty opłat rocznych za użytkowanie wieczyste.