Radni: Deweloperzy chcą budować wieżowce? Niech zrobią coś dla miasta

Przypomnijmy, że Lex Deweloper to ustawa z 2018 roku, która pozwala na budowę mieszkań i inwestycji towarzyszących niezależnie od miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Kielcach powstały z kolei dwie specustawy, które uszczegóławiały to, w jaki sposób z tego prawa mogą korzystać deweloperzy na terenie miasta.

To właśnie w tej sprawie głos zabrali radni związani z klubem Perspektywy. Początkowo bowiem w stolicy województwa świętokrzyskiego w trybie Lex Deweloper dopuszczano do budowy budynków o maksymalnie siedmiu kondygnacjach, ale po pewnym czasie zmieniono to na… 21.

– Jest to dziwna sytuacja, która zwraca uwagę nie tylko naszą, ale też mieszkańców. Taka niekonsekwencja doprowadza do tego, że np. na Baranówku, gdzie mieszkańcy chcą zachowania zabudowy jednorodzinnej teoretycznie moglibyśmy postawić 14-piętrowy wieżowiec, co przecież byłoby absurdem. To nie powinno tak wyglądać – podkreśla Maciej Bursztein, przewodniczący klubu Perspektywy.

Radni postulują powołanie komisji ekspertów, która miałaby zająć się m.in. stworzeniem specjalnych stref przemysłowych czy tych przeznaczonych na wysokie budownictwo. Miałaby też unormować kwestie wysokości budynków.

Ważnym punktem poruszanym na dzisiejszej konferencji prasowej były również tzw. inwestycje towarzyszące. Przedsiębiorca, który chciałby skorzystać z Lex Deweloper i wybudować blok mieszkalny, musiałby zadeklarować przeznaczenie pewnych środków na np. remont drogi, budowę mieszkań komunalnych czy stworzenie miejsc rekreacyjnych.

– Te inwestycje towarzyszące to kluczowa sprawa. Do tej pory nie wymagaliśmy nic w zamian. To musi się zmienić. W nowej kadencji otrzymaliśmy już wiele wniosków w trybie „Lex Deweloper” i musimy doprowadzić do tego żeby mieszkańcy skorzystali na takich inwestycjach – wyjaśnia Maciej Jakubczyk, przewodniczący Komisji Rozwoju, Urbanistyki i Nieruchomości Rady Miasta Kielce.

Radni zaznaczali też, że konsultowali swoje pomysły z prezydent Kielc Agatą Wojdą. Jeśli wejdą one w życie to decyzję dotyczące Lex Deweloper podejmowane będą na komisjach (które notabene miałyby być transmitowane w internecie). Ma to być jeden ze sposób na zapobieganie nieuczciwym praktykom.