Powstaje kielecki "drapacz chmur". Budujemy nowocześnie!

Nieruchomości R. Grzyb jest jedną z prężniej działających firm deweloperskich na kieleckim rynku. Jak mówi jej współwłaściciel, w naszym mieście wkrótce pojawi się budynek, który będzie wyższy niż biurowiec przy ulicy Targowej. – Plaza Tower to dwa szesnastopiętrowe wieżowce przy ulicy Zagnańskiej, tuż obok doliny Silnicy. Jesteśmy w trakcie budowy, obecnie betonujemy garaże podziemne. Będzie tam około stu dwudziestu mieszkań, dwieście miejsc parkingowych. Do użytku oddamy go najpewniej w 2021 roku – wyjaśnia Andrzej Grzyb.

Dobiega końca wcześniejsza inwestycja tej firmy, czyli  Plaza Park – dwa budynki usługowo – handlowe u zbiegu Zagnańskiej i Jesionowej. Pierwszy z pawilonów został już oddany do użytku, zakończenie prac przy drugim planowane jest na koniec września. Ma być to połączenie lokali usługowych - restauracji, sklepów, gabinetów lekarskich - z prywatnymi mieszkaniami.

Dwie inwestycje w Kielcach prowadzi także firma Apolloplast. Stawia ona budynek Ventus przy al. IX wieków Kielc oraz Apollo Split przy Silnicznej. Oba budynki to obiekty biurowo – usługowo – mieszkalne. Pierwszy z nich zostanie oddany do użytku do końca bieżącego roku, kolejny w drugim kwartale 2020 roku.

NOWE KIELECKIE OSIEDLA

W dzielnicy Baranówek buduje się osiedle mieszkaniowe Vivienda Park. Powstają tam trzydzieści dwa domy jednorodzinne o powierzchni do 190 metrów kwadratowych. W ofercie są także apartamenty z ogrodami i tarasami. – Jesteśmy na pierwszym etapie prac budowlanych. Do końca grudnia skończymy dziesięć domków. Oferujemy domy jednorodzinne i segmenty dwulokalowe, czyli dwa niezależne mieszkania – informuje Aleksandra Biskup z grupy Archibis.

Nowoczesne osiedle powstaje przy ul. Generała Andersa. W pierwszym etapie staną tam dwa budynki – każdy składać się będzie z garażu podziemnego i dwóch naziemnych segmentów. W sumie do użytku zostanie oddanych sto dwadzieścia mieszkań o powierzchni od 25 do 76 m.kw. Zakończenie prac budowlanych planowane jest na październik 2020 roku. W sprzedaży jest jeszcze 90 mieszkań.

W trakcie realizacji jest również inwestycja przy ulicy Lotniczej – powstać ma tam wielofunkcyjny kompleks budynków. Na obszarze 5 tys. m.kw. znajdować się będzie 81 mieszkań na ośmiu kondygnacjach. Na parterze zlokalizowane będą punkty usługowe, pod ziemią zaś parking na 72 samochody. Inwestorzy mają także ciekawą propozycję dla mieszkańców – zamierzają zainstalować stacje ładowania samochodów elektrycznych.

– Wyszliśmy z taką inicjatywą, bo zauważamy, że jest na to zapotrzebowanie. Pozostają jeszcze kwestie formalne, bo będziemy potrzebować zgody wspólnoty mieszkaniowej. My przedstawiliśmy chęć instalacji takiego punktu, ale ostateczną decyzję podejmą lokatorzy. Na ten moment sprzedaliśmy już około 80 procent mieszkań. Planowany termin oddania do użytku to pierwszy kwartał 2021 roku – informuje Sławomir Wieczorek z Eko Invest.

Na terenie Kielc działa około 46 firm deweloperskich, które obecnie realizują 28 inwestycji. Ceny za metr kwadratowy mieszczą się w przedziale od około 4.300 do 7000 złotych. Bardzo popularne rejony to okolice Klonowej, Zagnańskiej, Okrzei.

ESTETYCZNIE I NOWOCZEŚNIE

Sprawdziliśmy także jakie trendy dominują we współczesnej architekturze naszego miasta. Zapytaliśmy specjalistów o dominujące tendencje zarówno w budownictwie jak i w urządzaniu wnętrz.

Jak stwierdza Marcin Gałuszka ze Studia Frog, przeważa styl nowoczesny, połączony z funkcjonalnym. - Widać tendencję w architekturze do tego, żeby były to budynki wygodne, estetyczne, ale i w nowoczesne. Raczej odchodzi się od tych tradycyjnych brył, stawiając na przejrzyste i foremne bloki. Obowiązuje trend łączenia nowoczesności z ciepłem i estetyką, podobnie w projektowaniu wnętrz. Nowatorsko, ale przytulnie – wyjaśnia Marcin Gałuszka.

Wiele z obecnie powstających inwestycji zaprojektowała pracownia architektoniczna Tera Group. Ich dziełem jest projekt Apollo Split, Ventus Apollo, kompleks budynków Lotnicza Ekopark, czy apartamentowiec przy ul. Poleskiej.

- Najtrudniejszym i największym wyzwaniem dla projektanta to stworzyć budynek, który będzie pasował do otoczenia – do wcześniejszej architektury i jednocześnie będzie spełniał wymagania przyszłego użytkownika. Jeśli chodzi o budynki przy al. IX Wieków, tam od strony ulicy mamy przeszklone i nowoczesne budowle, natomiast w stronę centrum, zaczynają się kamiennice i starsze budynki. Trzeba było stworzyć lokal, który połączy wygodę z nowoczesnością i nie zaburzy dotychczasowego pejzażu. Oczywiście pamiętając, że będzie to budynek usługowo – mieszkalny – mówi Paulina Bogdał - Śmierzyńska z Tera Group.

Jak dodaje, najtrudniejszym projektem do tej pory był blok przy ulicy Lecha Kaczyńskiego. Tera Group zaprojektowało także blok wielorodzinny na Seminaryjskiej czy Galerię Staszowską.

Specjaliści zgodnie przyznają, że kielecka architektura jest na wysokim poziomie. – Trzeba przyznać, że robi się u nas coraz nowocześniej. Wyróżniłbym tutaj osiedle Legionów koło WDK- u, jest bardzo spójne i dobrze wkomponowało się w krajobraz i resztę otoczenia, które do tej pory zdominował Wojewódzki Dom Kultury – mówi Rafał Garncarczyk z pracowni architektonicznej Dobra Forma.

Pracowni architektonicznych mamy w mieście około dwudziestu. Oferują one szeroki zakres usług: od projektów budynków wielorodzinnych, domów, wnętrz, czy budynków użyteczności publicznej, po nadzór i kierowanie budową i sprzedaż materiałów budowlanych. Proponują zarówno gotowe projekty, jak i możliwość wykonania nowych, na życzenie klienta.