CIEKAWOSTKI
Coś dla osób, szukających mieszkania u dewelopera. Materiał partnera
Kupowanie nieruchomości na rynku pierwotnym to rozsądna inwestycja w przyszłość. Niezależnie od tego, jakie potrzeby kierują nami przy zakupie mieszkania, zawsze warto zainteresować się ofertami deweloperów, działających w interesującej nas lokalizacji. Zarówno lokal pod wynajem, jak i miejsce w którym ma zamieszkać cała nasza rodzina, powinny wyróżniać się odpowiednim standardem. W tym artykule znajdziesz cenne wskazówki, które przydadzą Ci się podczas poszukiwań mieszkania na własność. Kupowanie nieruchomości na rynku pierwotnym to rozsądna inwestycja w przyszłość. Niezależnie od tego, jakie potrzeby kierują nami przy zakupie mieszkania, zawsze warto zainteresować się ofertami deweloperów, działających w interesującej nas lokalizacji. Zarówno lokal pod wynajem, jak i miejsce w którym ma zamieszkać cała nasza rodzina, powinny wyróżniać się odpowiednim standardem. W tym artykule znajdziesz cenne wskazówki, które przydadzą Ci się podczas poszukiwań mieszkania na własność.
Deweloper musi być sprawdzony i wiarygodny. Nie współpracuj z byle kim!
Rynek nieruchomości prężnie się rozwija, a kuszących ofert nie brakuje. Deweloperzy zachęcają do wyboru ich inwestycji, jednak atrakcyjna cena to nie wszystko, co powinno interesować potencjalnych nabywców. Osoba, z którą zdecydujemy się współpracować, powinna cieszyć się korzystnymi opiniami i posiadać pokaźne doświadczenie w branży. Nie warto wybierać jej pochopnie, gdyż kupno mieszkania jest bardzo poważną decyzją i jeśli ta zostanie podjęta zbyt szybko, można wiele na tym stracić.
Deweloper budowlany jest inwestorem, z którym podpisuje się umowę deweloperską potwierdzającą zakup nieruchomości. Zobowiązuje ona dewelopera do przeniesienia na nabywcę prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego, w zamian za uregulowanie określonej sumy pieniężnej w ustalonym terminie. Gdy mieszkanie jest już gotowe do użytku, nabywca może je odebrać, co zostaje udokumentowane na specjalnym protokole. Niestety, nieuczciwych deweloperów nie brakuje. Coraz częściej słyszy się o inwestorach, którzy nie wywiązują się z zawartych umów. Aby uniknąć spotkania z oszustem, jeszcze przed zapytaniem o ofertę i umówieniem się na oględziny mieszkania sprawdźmy opinie, wystawiane mu przez klientów. Doświadczeni i godni zaufania deweloperzy cieszą się renomą, są pomocni, dysponują pokaźnym portfolio. Współpraca z takimi inwestorami jest korzystna dla obu stron i zawsze przebiega sprawnie.
Uwaga na MPZP! Czym jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?
Kiedy zamierzamy kupić mieszkanie z rynku pierwotnego, koniecznie powinniśmy zapoznać się z MPZP. Skrót ten należy rozszyfrować, jako miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jest to dokument, informujący o wszelkich planowanych w przyszłości inwestycjach, dotyczących danego terenu. Można się z niego dowiedzieć między innymi, czy w niedalekim sąsiedztwie interesującego nas mieszkania za jakiś czas nie powstanie hałaśliwa obwodnica albo biurowiec, który przesłoni atrakcyjny widok na park. Zaznajomienie się z MPZP leży więc w interesie osoby, kupującej lokal mieszkalny. Pamiętajmy o tym dokumencie i zyskajmy pewność, że wybrana nieruchomość spełnia nasze oczekiwania. Na szczęście większość lokali powstaje w bezpiecznych okolicach, którym nie grozi pułapka w postaci niekorzystnego zagospodarowania przestrzennego. To chociażby nowe mieszkania w Łodzi, powstające na osiedlu Bałuty. Z dala od zgiełku miasta, wśród zieleni i pięknych terenów spacerowych – czego chcieć więcej? Nic, tylko kupować!
