Czy warto korzystać z agencji nieruchomości? Poradnik. Materiał partnera

Zakup mieszkania wiąże się oczywiście z ogromnymi pieniędzmi, które należy wydać. Czy istnieje sposób, by oszczędzić sobie stresu? Jak przekonują eksperci: tak. Pomocą mogą okazać się agencje nieruchomości. Jednak czy na pewno warto korzystać z ich usług?

W czym pomoże Ci agencja nieruchomości?

Zakres usług profesjonalnych agencji nieruchomości jest całkiem spory. To, w czym dokładnie nam taka firma pomoże, zależy od tego, czy chcemy mieszkanie kupić, czy sprzedać.

Przy sprzedaży nieruchomości, agencja zajmuje się fotografowaniem mieszkania, wystawia oferty sprzedaży na portalach z ogłoszeniami, a następnie jeździ na spotkania z klientami. Powierzenie tych obowiązków firmie zewnętrznej jest dobrym rozwiązaniem dla osób, które mają niewiele czasu na zarządzanie całym procesem sprzedaży. Pośrednik wykona za nas wszystkie obowiązki.

Agencje nieruchomości udzielają wsparcia również przy zakupie mieszkania. Tutaj podstawowym zadaniem pośrednika jest znalezienie nieruchomości, która będzie odpowiadała wymaganiom klienta. W tym celu pośrednicy przeszukują portale ogłoszeniowe, własne bazy nieruchomości, a także uruchamiają prywatne kontakty, żeby znaleźć najlepszą opcję. – tłumaczy ekspert od rynku nieruchomości z firmy obido.

Agenci nieruchomości pomagają również w negocjacjach, co dla wielu osób niemających w tym doświadczenia jest bardzo przydatne.

Czy warto korzystać z agencji nieruchomości?

W większości przypadków: tak. Agencje nieruchomości to nie tylko osoby, które wykonają za nas stosunkowo proste czynności, jak fotografowanie mieszkania, czy przeglądanie ogłoszeń. To przede wszystkim duża wiedza oraz doświadczenie, które pozwolą wynegocjować możliwie najlepsze warunki finansowe – dotyczy to zarówno kupna, jak i sprzedaży nieruchomości.

Rada doświadczonego pracownika agencji może być także nieoceniona dla tych osób, które pierwszy raz stykają się z rynkiem nieruchomości. Ich podpowiedzi mogą odwieść nas przed wydaniem pieniędzy na nieruchomość, która jest znacznie mniej warta niż to zostało przedstawione lub jest w złym stanie – pozwala to zaoszczędzić nie tylko dużo pieniędzy, ale również sporo stresu.

Pośrednicy nieruchomości zdejmują ze swoich klientów także ogromną liczbę obowiązków. Dotyczy to zarówno tych wykonywanych w czasie sprzedaży, jak i w momencie finalizacji umowy. Przykładowo, to pośrednik ustala zazwyczaj spotkanie u notariusza i przygotowuje wszystkie niezbędne dokumenty. To ważny argument dla osób, które nie posiadają wiele wolnego czasy.

Agent nieruchomości – cennik usług

Ile kosztuje praca agencji nieruchomości? W wielkim skrócie można powiedzieć, że... to zależy. Ostateczna cena wiąże się z zakresem wykonywanych prac oraz wartościom nieruchomości. Ta druga składowa jest tutaj bardzo istotna, ponieważ w większości przypadków wysokość wynagrodzenia dla agencji nieruchomości jest obliczana jako procent wartości transakcji.