MIASTO
Ceny mieszkań stabilne, a nawet… spadają. Więcej zapłacimy za wynajem
![Ceny mieszkań stabilne, a nawet… spadają. Więcej zapłacimy za wynajem](/media/k2/items/cache/d3cc12065ee3861402287ef6c41fc90a_XL.jpg)
![Ceny mieszkań stabilne, a nawet… spadają. Więcej zapłacimy za wynajem](/media/k2/items/cache/d3cc12065ee3861402287ef6c41fc90a_L.jpg)
Dynamiczna sytuacja na rynku mieszkań w Kielcach. Wszystko wskazuje na to, że nieustanne podwyżki cen kupna są już za nami. Rosną zaś ceny wynajmu.
– Inflacja przyczyniła się do podwyżek stóp procentowych. Zahamowało to sprzedaż mieszkań na kredyt, w szczególności na rynku pierwotnym. Raty są wyższe i w związku z tym zdolność kredytowa niższa. Są klienci dysponujący gotówką, ale takich osób będzie coraz mniej i niewykluczona będzie korekta cen – podkreśla Wojciech Rusin z biura nieruchomości PROPERCO.
Zupełnie inaczej wygląda sytuacja na rynku wynajmu.
– Widzimy wzrost zainteresowania najmem. Obserwujemy to wśród osób, które nie mogę otrzymać kredytu, ale także wśród Ukraińców. W wielkich miastach ciężko znaleźć lokum do wynajęcia, więc popyt przenosi się do mniejszych ośrodków. Widzimy więc zwiększony ruch w Kielcach. Ceny wzrosły tutaj o około 25-30 procent – dodaje Wojciech Rusin i mówi o ciekawym trendzie związanym z cenami za kupno mieszkania.
– Na rynku wtórnym widzimy pierwsze oznaki spadku cen – zauważa.
Na wspomnianym rynku wtórnym mniejsze mieszkania możemy kupić za około 6,5 tysiąca złotych, zaś za te większe zapłacimy o tysiąc złotych mniej. Za mieszkania po remoncie musimy dać od tysiąca do nawet czterech tysięcy więcej za metr. Średnia cena mieszkania na rynku pierwotnym to od 8 do 8,5 tysiąca złotych za metr.
![Chwile grozy na Ślichowicach. Roczna dziewczynka zatrzaśnięta w nagrzanym aucie](/media/k2/items/cache/628b84be3d2dddf6de15322405f9cfbd_L.jpg)
![Agata Wojda ogłosi konkurs na dyrektora KCK. Perspektywy proponują Augustynę Nowacką](/media/k2/items/cache/a7bb921bad38bb119b81227d5604e46a_L.jpg)
![Marcin Chłodnicki straci mandat radnego?](/media/k2/items/cache/e7eace082dea37a0bae6fa26fc74c559_L.jpg)
![Zmiana dyrektora w KCK. Agata Klimczak-Kołakowska zrezygnowała](/media/k2/items/cache/ffa903d07ee3a7199e968fd9164121db_L.jpg)
![Kino letnie i „zapylacze” w Ogrodzie Botanicznym](/media/k2/items/cache/ca0d12e82e0aac1dd3ab32471f199d64_L.jpg)
![Przy Leśnej jednak nie będzie szkoły? Nadzór budowlany wstrzymał prace](/media/k2/items/cache/95f50e852d54c11cda3fb00b41038d52_L.jpg)
![W Kielcach będzie więcej wiat przystankowych?](/media/k2/items/cache/8533d924ac699ea136e84b1244950b43_L.jpg)
![Podaruj książkom drugie życie](/media/k2/items/cache/a2ace4ed5c58418aa6cc7ef81dc03c95_L.jpg)
![Piknik dla osób niewidomych w Pietraszkach. Uczestnicy dotarli na... tandemach](/media/k2/items/cache/7ee343933cfd5881e9d104df4cede5fa_L.jpg)